راهنمای خرید دستگاه قهوه ساز از بست رویو

این روزها توده متعددی می باشند که عادت نوشیدن قهوه پیدا کرده اند و پای خرید قهوه ساز ایرانی نیز به منزل ها و شرکت‌ها گشوده شده‌است . نوشیدن قهوه سبب ساز ساخت انرژی بیشتر می شود و بازده کاری را بالا میبرد و براین اساس مطالعه راهنمای خرید قهوه ساز خانگی در خانه یا این که محیط کار می‌تواند ایده نیکی باشد .
آب میوه مد نظر اهل ایران ها چای است و بیشتر ما روز خویش را با یک جام چای شیرین آغاز می‌کنیم . ولی در سال‌های اخیر قهوه نیز مورد اعتنا بخش اعظمی قرار گرفته است . قهوه صرفا یگانه کافی شاپ و مهمانی‌های کاری یا این که قانونی نیست بلکه این روز ها توده متعددی می‌باشند که عادت نوشیدن قهوه پیدا کرده اند و پای قهوه سازهای خانگی نیز به منزل ها و شرکت‌ها گشوده شده‌است . نوشیدن قهوه سبب ساز ساخت انرژی بیشتر می شود و بازده کاری را بالا می‌برد و بدین ترتیب داشتن یک قهوه ساز ایرانی در خانه یا این که محیط کار می‌تواند ایده خیر باشد . در‌صورتی‌که به دنبال خرید دستگاه قهوه ساز کیفیت عالی می‌باشید به سایت بست رویو سر بزنید و شایسته ترین تولیدات را با شایسته ترین بها و گارانتی پیدا فرمایید . البته پیش از آن گونه های قهوه ساز ها را با نیز مرور می‌کنیم تا راجع به خصوصیت های آنان بیشتر بدانیم .

قهوه ساز خانگی

قهوه ساز فیلتردار

بهترین قهوه سازهای فیلتردار مثل قهوه ساز فیلیپس حجم‌های متمایز دارا هستند و کار با آنان زیاد معمولی است و به‌ طور گسترده‌ای در منازل و شرکت‌ها به کار گیری می‌گردد . این قهوه‌جوش ‌ها با تیتر قهوه ساز قطره‌ای نیز نامیده می گردند . می‌توان به ‌جای غربال این دستگاه‌ها , از فیلترهای کاغذی یک ‌بار مصرف نیز به کار گرفت که بهداشتی خیس می باشند . بعداز ریختن قهوه و آب باطن دستگاه , آب استارت به گرم شدن کرده و کم‌کم به غربال دربردارنده قهوه طولانی تر میگردد , پس نیازی نیست که شما از پیشین , آب را بجوشانید .

اسپرسو ساز

اسپرسوساز , آبِ جوش را با فشار خیلی مضاعف از دربین دانه‌های قهوه آسیاب شده ریز می گذراند . قهوه اسپرسو غلیظ‌تر از قهوه‌های دیگر بوده و شالوده نوشیدنی‌های دیگری مثل کافه لاته و کاپوچینو است . گونه های متفاوتی از ماشین‌های اسپرسوساز معمولی و پمپ دار موجود است که دسته حرفه‌ای آن هم به‌ مراتب گران‌تر از گونه های دیگر است .

موکا پات

یکی روش‌های تهیه‌ی اسپرسو به وسیله‌ی قهوه جوش رو گازی یا این که به عبارتی موکاپات است . برای دم کردن قهوه , ابتدا مخزن پایینی قهوه ساز خانگی را پیچانده و گشوده نمائید و آن را تا سوپاپ اطمینان مخزن با آب مالامال نمائید . دقت داشته باشید آب فراتر از سوپاپ قرار نگیرد . در غربال قیفی صورت , قهوه اسپرسوی آسیاب شده منحصر اسپرسوسازهای روگازی لبریز فرمایید .

نسپرسو ساز

می‌توانید عوض این که یک سری میلیون تومان برای یک قهوه ساز تعدادی کاره خرج نمایید تنها با یک دستگاه کوچک قهوه ساز کپسولی نسپرسو فارغ از این‌که نیازی به فهمیدن رموز و تکنیک های دم کردن قهوه داشته باشید , یک قهوه عالی و کیفیت بالا باکیفیت در طول مضاعف کم برای خویش فراهم نمائید .

اسپرسوساز تمام خود کار

این دستگاه برای اشخاصی که می خواهند تجربه تهیه و تنظیم قهوه به معنای حقیقی و واقعی واژه و کلمه را داشته باشند پیشنهاد می شود . به دلیل اتومات بودن , به کار گیری از آن‌هم مضاعف راحت است . کافیست که شما آب , شیر و قهوه را در جای منحصر به فرد خویش در دستگاه قهوه ساز بریزید . بعد از یک سری دقیقه اسپرسوی شما فراهم می گردد .

قهوه ترک ساز

در واقع تصحیح کردن قهوه ترک کار چندان مشقت نیست البته در شرایطی‌که دوست داشته باشید می توانید از بهترین قهوه ساز به کار گیری نمائید .

منبع:
https://wp.nyu.edu/downloadbook/%d8%b1%d8%a7%d9%87%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%af%d8%b3%d8%aa%da%af%d8%a7%d9%87-%d9%82%d9%87%d9%88%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%b2-%d8%a8%d8%b3%d8%aa-%d8%b1%d9%88%db%8c%d9%88/

  • ۰
  • نظرات [ ۰ ]
    • acro
    • سه شنبه ۲۵ تیر ۹۸

    وکیل ملکی، همه چیز درباره وکالت ملکی

    درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت

    پس از اتمام مدت قرارداد اجاره موجر می‌تواند در شرایط زیر درخواست تخلیه محل کسب یا  پیشه (حرفه) یا تجارت را نماید:

    1- تخلیه ملک تجاری به منظور احداث ساختمان جدید به شرط اینکه پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری ارائه شود. و شهرداری وظیفه دارد پروانه ساختمان و یا گواهی مورد نظر را صادر و به مالک تسلیم نماید.

    2- چنانچه شخص موجر بخواهد از ملک برای کسب یا پیشه یا تجارت خود استفاده کند.

    3- اگر محل کسب یا پیشه (حرفه) یا تجارت برای سکونت مناسب باشد و مالک برای سکونت خود یا فرزند یا پدر یا مادر یا همسر خود درخواست تخلیه نماید.

    در مواردی که ذکر شده دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه برای مستأجر به پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت توسط موجر نیز حکم خواهد داد.

    * هرگاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختن ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به طریقی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستأجر قبلی به پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره‌بها یا اجرت‌المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد. مگر آنکه ثابت شود تأخیر و دیرکرد شروع ساختمان سازی یا عدم استفاده از مورد اجاره در اثر اجبار یا مبتنی بر دلایل خارج از اراده مالک بوده است.

    * تبصره: اگر در ملک مورد تخلیه مستأجرین متعددی باشند و موجر تقاضای تخلیه سایر قسمت‌ها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت خواهد بود.

    * طبق ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 هرگاه مستأجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب قرارداد اجاره، حق انتقال به غیر را داشته باشد می‌تواند برای همان شغل یا مشاغل مشابه آن منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد.

    * هرگاه در اجاره‌نامه حق انتقال به غیر سلب (گرفتن) شده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و مالک راضی به انتقال به غیر نباشد باید در مقابل تخلیه ملک، حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر را بپردازد، در غیر این صورت مستأجر می‌تواند برای تنظیم سند انتقال ابتدا به وکیل ملکی سپس به دادگاه مراجعه نماید.

    * تبصره 1: اگر مستأجر بدون رعایت مقررات این ماده ملک مورد اجاره را به دیگری واگذار نماید موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت و حکم تخلیه علیه متصرف یا مستأجر اجرا خواهد شد. و در این صورت مستأجر یا متصرف حسب مورد استحقاق (شایستگی) دریافت نصف حق کسب یا پیشه یا تجارت را خواهد داشت.

    * تبصره 2: حق کسب یا پیشه یا تجارت به مستأجر همان محل اختصاص دارد و انتقال آن به مستأجر جدید فقط با تنظیم سند رسمی معتبر خواهد بود.

    نکات مهم در تنظیم قولنامه که خریدار باید به آنها دقت کند:

    1- خریدار باید مشخصات ملکی را که قصد خرید آن را دارد با ویژگی‌های آنکه در سند قید شده است مطابقت دهد و مطمئن گردد که مال مورد معامله در رهن یا وثیقه و یا در توقیف نباشد.

    2-اگر موضوع مورد معامله ملک است خریدار باید بررسی کند که توابع و منضمات و ملحقات (اضافه شده‌ها) و مشاعات و مشترکات ملک مانند آب، برق، گاز، تلفن، پارکینگ، انباری و…. به طور روشن در سند توصیف شده باشد.

    3- اگر قولنامه توسط وکیل یا ولی و قیم مالک امضاء می‌شود و نه خود مالک، باید دلایل احراز (دستیابی) سمت آنها را بررسی شود و خریدار دقت کند که آیا وکیل در وکالت‌نامه خود حق فروش و گرفتن قیمت مال را دارد یا خیر؟ یا اگر امضاء کننده ولی مالک است مطمئن شود که در زمان امضای قولنامه توسط ولی، کودک بالغ نبوده. همچنین در جایی که امضاء کننده قیم مالک است باید مشخص شود که آیا قیم به تنهایی حق فروش مال مولی علیه (صغیر) خود را دارد یا با دخالت مقام قضایی چنین حقی برای او در نظر گرفته شده است.

    4- اگر مورد معامله وارثی باشد و از طریق ارث به فروشنده رسیده باشد خریدار باید گواهی انحصار وراثت را ببیند و کپی برابر اصل آن را نیز از فروشنده بگیرد، همچنین تصفیه حساب مالیات بر ارث را نیز ملاحظه کند.

    5- همچنین فروشنده باید ممنوع‌المعامله نباشد و یا مشمول فراری از نظام وظیفه نباشد در این صورت فروشنده قادر به انتقال رسمی ملک به خریدار نمی‌باشد..

    6- خریدار باید دقت کند که فروشنده محجور (سفیه، صغیر، مجنون) نباشد و چنانچه فروشنده خیلی پیر یا بیمار است و حرکات غیرعادی دارد احتمال بدهد که او محجور است و با مراجعه به اداره سرپرستی محجورین اطمینان حاصل کند که نام فروشنده در میان اسامی محجورین آن اداره نباشد.

    7- خریدار باید بداند تا زمانی که مورد معامله را دریافت نکرده یا با سند رسمی به وی انتقال داده نشده از پرداخت کل مبلغ مورد معامله خودداری نماید.

    8- خریدار باید مطمئن شود ملک مورد معامله اعم از مسکونی، تجاری یا اداری در تصرف مستأجر نیست و اگر در تصرف مستأجر باشد باید در قرارداد ترتیب و مهلت و ضمانت اجرای بیرون رفتن مستأجر قید (ثبت) شود.

    9- خریدار باید سعی کند تمام مبالغ را به وسیله چک تضمینی پرداخت نماید تا در صورتی که فروشنده منکر دریافت وجه شد، وسیله‌ای برای اثبات پرداختی‌های خود داشته باشد.

    10- برای حضور در دفتر اسناد رسمی حتماً در قولنامه روز و ساعت و دفترخانه مشخصی را تعیین نمایند و برای عدم حضور یا خودداری از حضور وجه التزام سنگینی قرار داده شود.

    11- اگر مورد معامله ملک باشد باید دقت شود که ملک مورد نظر مشکل ثبتی یا معاوضی نداشته باشد.

    قسمت‌های اختصاصی و مشاعات آپارتمان

    آپارتمان دارای دو قسمت می‌باشد: قسمت‌های اختصاصی و مشاعات.

    قسمت‌های اختصاصی آپارتمان به بخش‌هایی از ساختمان گفته می‌شود که عرفاً و بر حسب عادت مورد استفاده انحصاری مالک یا جانشین او قرار گرفته باشد و شخص دیگری حق استفاده از قسمت‌های اختصاصی را ندارد.

    قسمت‌های مشترک یا مشاع ساختمان متعلق به هر یک از ساکنین آپارتمان‌ها می‌باشد و می‌توانند در قسمت‌های مشترک هر کدام از آنها به میزانی که در هیأت مدیره مقرر و تعیین شده و یا اینکه بر حسب ضرورت و نیاز می‌باشد، استفاده نمایند.

    در واقع هیچ یک از ساکنین در مشاعات آپارتمان نمی‌توانند مانع از تصرف سایر ساکنین گردند یا موجب ایجاد مزاحمت برای انتفاع و بهره‌ برداری اشخاص گردند.

    مشاعات و مشترکات آپارتمان به قسمت‌هایی از ساختمان گفته می‌شود که به طور مستقیم یا غیرمستقیم مورد استفاده همه ساکنین آپارتمان باشد و برای آن نمی‌تواند حق انحصاری قائل شد. و به طور کلی به قسمت‌هایی از ساختمان گفته می‌شود که در سند مالکیت افراد که به موجب عرف و عادت آن قسمت‌ها جزء مالکیت اشخاص نباشد که شامل مشاعات می‌باشد.

    حق مالکیت و اعمال تصرف ساکنین آپارتمان در مشاعات ساختمان نسبت به همه اشخاص است هر چند که بخشی از مشاعات در قسمت‌های اختصاصی ساختمان قرار گرفته باشد.

    مشاعات آپارتمان

    * زمین زیربنا چه به بنا متصل باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد.

    * تأسیسات بخش‌های مشترک مانند منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، چاه آب و پمپ، تابلوهای برق، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، رختشوی‌خانه و اتاق سرایدار در هر قسمت از ساختمان که قرار داشته باشد.

    * دستگاه آسانسور و محل قرارگیری آن، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها (مانند لوله‌های فاضلاب، آب، برق، تلفن، حرارت مرکزی، تهویه مطبوع، گاز، نفت، هواکش، لوله‌های بخاری) گذرگاه‌های زباله و محل جمع‌آوری آن و…

    * دیوارهای میان بخش‌های اختصاصی، به شرط آنکه از موارد اسکلت ساختمان نباشد.

    * اسکلت ساختمان

    * راهروها، پاگردها، پله‌ها و درها و پنجره‌ها که در قسمت‌های اختصاصی ساختمان قرار نداشته باشد.

    * بام و همه تأسیساتی که برای استفاده همه شرکا و یا حفظ بنا در آن ساخته شده باشد.

    تأسیسات مربوط به راه پله مانند تلفن و وسایل اخبار و وسایل تأمین کننده روشنایی، و تأسیسات مربوط به آنها شیرهای آتش‌نشانی، آسانسور، محل اتمام پله و ورود به بام و پله‌های ایمنی

    * نمای بیرونی ساختمان

    * محوطه (حیاط و فضا) ساختمان، پارک‌ها، باغ‌ها که جنبه استفاده عمومی دارد و در سند اختصاصی کسی ثبت نشده باشد.

     

    تخلیه اماکن تجاری، تخلیه مغازه

    طبق بند ب ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394، شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به تمامی دعای مربوط به تخلیه عین مستأجره (ملک اجاره داده شده) را دارد به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب یا پیشه (حرفه) یا تجارت.

    طبق ماده 1 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1365 هر محلی که برای سکنی و اقامت یا کسب یا پیشه (حرفه) یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف متصرف بر حسب تراضی و رضایت با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره یا صلح منافع و یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد، مشمول مقررات این قانون است.

    موارد فسخ و بر هم زدن اجاره و تخلیه ملک توسط مستأجر

    1- طبق ماده 12 قانون روابط موجر و مستأجر، هرگاه ملک مورد اجاره با توصیفاتی که در اجاره‌نامه ذکر شده است، منطبق و برابر نبوده و مطابقت نداشته باشد.

    2- چنانچه در بین مدت اجاره عیبی در ملک مورد اجاره اتفاق بیفتد که آن را از قابلیت بهره‌بردادی خارج نماید و برطرف نمودن آن عیب امکان‌پذیر نباشد.

    3- هرگاه در قرارداد اجاره شرایطی جهت حق فسخ و بر هم زدن قرارداد برای مستأجر قید شده باشد.

    4- اگر در میان مدت اجاره مستأجر فوت کند و کلیه ورثه درخواست فسخ اجاره را داشته باشند.

    5- هرگاه ملک مورد اجاره کلاً یا جزئاً در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد و یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود.

    * طبق ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356، هرگاه مستأجر به علت اتمام مدت اجاره یا در مواردی که به درخواست او حکم فسخ اجاره صادر شده مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن خودداری نماید مستأجر وظیفه دارد به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او درخواست کند که برای تحویل ملک مورد اجاره حاضر شود.

    در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد مستأجر باید به دادگاه محل وقوع (قرارگیری) ملک مراجعه کرده و تخلیه کامل ملک مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم نماید.

    از این تاریخ رابطه استیجاری میان موجر و مستأجر قطع می‌شود و دفتر دادگاه ظرف 24 ساعت به موجر یا نمایند قانونی او اخطار می‌کند که برای تحویل گرفتن ملک و دریافت کلید حاضر شود. چنانچه مستأجر به ترتیبی که گفته شد عمل نکند تعهدات او طبق مقررات و شرایط اجاره‌نامه پابرجا است.

    منبع:

    https://wp.nyu.edu/downloadbook/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%8C-%D9%87%D9%85%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B2-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%88%DA%A9%D8%A7%D9%84%D8%AA-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/

  • ۰
  • نظرات [ ۰ ]
    • acro
    • دوشنبه ۲۴ تیر ۹۸

    وکیل طلاق و همه آنچه در مورد وکالت طلاق باید بدانید

    نحوه ملاقات فرزند پس از طلاق و جدایی پدر و مادر

    بر اساس قانون مدنی هر کدام از والدین (پدر و مادر) که کودک تحت حضانت و سرپرستی او نیست، حق ملاقات کودک خود را دارد. تعیین زمان و مکان ملاقات و سایر جزئیات مربوط به آن، در صورت اختلاف بین والدین با دادگاه می‌باشد. با توجه به این ماده، هر یک از والدین این حق را دارند که در فواصل معین با کودک خود ملاقات کنند و حتی فساد اخلاقی مادر یا پدر هم باعث نمی‌شود از ملاقات او با فرزندش جلوگیری شود، بلکه تدارکات لازم برای ملاقات در محیط مناسب و با حضور اشخاص مورد اعتماد مهیا خواهد شد.

    اگر پدر یا مادر به دفعات و چندین بار مانع ملاقات مادر با فرزندان شود، مادر می‌تواند موضوع سلب (گرفتن) صلاحیت پدر برای نگهداری از فرزندان را پس از مراجعه به وکیل طلاق در دادگاه مطرح نماید.

     

    وکیل طلاق

    توافق در ملاقات فرزند پس از طلاق و جدایی

    در صورتی که میان پدر و مادر درباره مدت ملاقات و نحوه آن توافق شده باشد، بر اساس همان توافق عمل می‌شود. اما در صورت نداشتن توافق، دادگاه در حکم خود مدت ملاقات و نحوه آن را برای کسی که حق حضانت فرزند را ندارد، تعیین می‌نماید.

    معمولاً دادگاه‌ها یک روز یا دو روز از آخر هفته را برای ملاقات با فرزند اختصاص می‌دهند و گفته می‌شود ملاقات بیش از این با شخصی که حضانت و سرپرستی را به عهده ندارد، موجب اختلال در حضانت و دوگانگی در تربیت کودک می‌شود.

    سلب (گرفتن) کلی حق ملاقات فرزند

    سلب کلی حق ملاقات از پدر یا مادری که حضانت به عهده او نیست برخلاف قانون مدنی است و دادگاه نمی‌تواند به آن حکم بدهد.

    با این حال اگر ملاقات با پدر یا مادری که حضانت به عهده او نیست واقعاً برای مصلحت کودک مضر باشد، دادگاه می‌تواند زمان‌های ملاقات را طولانی‌تر کند، مثلاً به جای هفته‌ای یک بار، ماهی یک بار یا هر شش ماه یک بار تعیین کند یا ملاقات با حضور اشخاص ثالث (سوم) باشد.

    تنها با حکم دادگاه می‌توان مانع از ملاقات پدر یا مادری که حضانت بر عهده‌ی او نیست شد. البته زمانی که ملاقات خطر جانی برای فرزند داشته باشد و پدر یا مادر حالت خطرناک روانی داشته باشند، برای جلوگیری از صدمه به فرزند، می‌توان با حکم دادگاه مانع از دیدار یکی از والدین (پدر و مادر) که دچار چنین مشکلی هستند، شد.

    نمونه دادخواست سلب (گرفتن) حضانت فرزند از مادر

    ریاست محترم مجتمع قضایی دادگاه حقوقی عمومی، شعبه خانواده / محل اقامت خوانده

    با سلام، احترماً:

    به استحضار می‌رسانم، اینجانب ...................... فرزند ...................... به شماره شناسنامه .................... در تاریخ  /  /   در دفتر رسمی ازدواج و طلاق به شماره ثبت .................. با خانم/ آقای ................. فرزند ............... اقدام به عقد نکاح (ازدواج) دائم نمودیم که ماحصل (نتیجه) عقد نکاح دائم و زندگی مشترک با مشارالیه، فرزند دختر/ پسر به نام ................... گردید.

    با توجه به اینکه بعد از صدور حکم طلاق / یا تعیین مسکن جداگانه/، به حکم دادگاه، حضانت (سرپرستی) فرزند مشترک ما با خانم .................... تعیین گردیده است، ایشان با توجه به ماده‌ی 1170 قانون مدنی در مدت حضانت فرزند که با خانم ....................  به عنوان مادر طفل (فرزند) بوده است، مبتلا به جنون (دیوانگی) شده/ یا ازدواج کرده است / یا توانایی و تمکن مالی لازم به جهت نگهداری فرزند را ندارد/ .

    لذا از دادگاه محترم تقاضا دارم با توجه به موارد مصرح (روشن) که دلایل اثبات آن، پیوست دادخواست گردیده است، پس از احراز (مشخص شدن) موارد مزبور (مورد نظر)، مراتب قانونی را به جهت صدور حکم مبنی بر سلب حضانت فرزند از خانم (مادر طفل) ...................... و صدور حکم حضانت به نام اینجانب نسبت به فرزند / فرزندان، به نام ...................... را لحاظ و اقدام بفرمایید.

    آیا می‌توان برای حضانت و سرپرستی کودک دستمزد مطالبه و درخواست نمود؟.

    بر اساس ماده 1172 قانون مدنی از آن جایی که حضانت هم حق و هم تکلیف پدر و مادر است، بنابراین پدر یا مادر در نگهداری از فرزند به تکلیف قانونی خود عمل می‌کند و برای انجام این وظیفه قانونی حق مطالبه و درخواست دستمزد ندارد. اگر حضانت و نگهداری کودک به شخصی غیر از پدر و مادر واگذار شود اجرت و دستمزد حضانت ابتدائاً با پدر است و اگر پدر فوت شود به عهده مادر خواهد بود.

     

    شرایط دریافت اجرت‌المثل ایام زوجیت (زناشویی)

    1- باید توجه داشت که اجرت‌المثل در طول شرط مالی ضمن عقد ازدواج در مورد کارهای زوجه (زن) در امر خانه‌داری و نیز در طول اجرت‌المسمی است. یعنی اگر زن در امور خانه‌داری، شرط ضمن عقد داشته باشد، اجرت‌المثل به او تعلق نخواهد گرفت.

    2- زوجه نباید در انجام کارها قصد تبرع و رایگان داشته باشد، چنانچه در انجام کارهای خانه‌داری از ابتدا قصد و نیت رایگان داشته باشد، نمی‌تواند اجرت‌المثل ایام زوجیت را دریافت نماید.

    3- درخواست طلاق و جدایی باید از سوی زوجه (زن) نباشد و باید شوهر قصد طلاق داشته باشد. چنانچه قصد طلاق از سوی شوهر، ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا بدرفتاری زوجه باشد، در این صورت نیز اجرت‌المثل به زن تعلق نخواهد گرفت.

    زوجه ممکن است در زندگی مشترک در مقابل انجام کارها قصد دریافت هیچ وجهی را نداشته باشد. و شوهر باید بتواند این امر را در دادگاه اثبات نماید که زن کارها را به قصد رایگان انجام داده است.

    چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً بر عهده وی نبوده، و به دستور زوج (مرد) و با نداشتن قصد تبرع و رایگان انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام‌گرفته را محاسبه و به پرداخت آن از سوی شوهر حکم می‌کند.

    اصل عدم تبرع چیست؟

    محکم‌ترین مبنا بر تأسیس نحله و اجرت‌المثل ایام زوجیت (زناشویی) اصل عدم تبرع است. هرگاه شخصی مال خود را به دیگری تسلیم نماید یا دیگری را از منافع کار خویش بهره‌مند نماید، فرض بر عدم تبرع (غیررایگان) است و نباید عمل فرد را به قصد تملیک (مالک گرداندن) و بخشش دانست. این معنای اصل «عدم تبرع» می‌باشد. حقوقدانان همگی بر این قولند که عقد هبه (بخشش) نیاز به قصد بخشیدن و احسان دارد. تملیک نیز عملی ارادی است و وصف آن نیز تابع نیت و انگیزه‌ی تملیک کننده است که در نهایت به رضایت طرفین منتهی می‌شود.

    عواقب قانونی عدم پرداخت اجرت‌المثل ایام زوجیت

    چنانچه دادگاه مرد را ملزم به پرداخت اجرت‌المثل به همسر (زن) خود نماید و مرد آن را پرداخت نکند زن می‌تواند بر اساس قانون برای رسیدن به حق خود برای دریافت اجرت‌المثل ایام زوجیت (زناشویی) اقدام نماید.

    برای زوجه (زن) امکان درخواست اعمال مواد 2 و 3 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی وجود دارد.

    بر اساس ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، محکوم‌له (زن) می‌تواند درخواست توقیف اموال محکوم‌علیه (مرد) را برای دریافت طلب خود از دادگاه داشته باشد.

    همچنین در ماده ۳ این قانون پیش‌بینی شده است که اگر امکان دریافت محکوم‌به (اجرت‌المثل ایام زوجیت) از روش‌های ذکر شده در این قانون وجود نداشته باشد، محکوم‌علیه به درخواست محکوم‌له تا زمان اجرای حکم و یا پذیرفته شدن ادعای اعسار و ناتوانی مالی مرد در پرداخت اجرت‌المثل و یا اعلام رضایت از سوی محکوم‌له، حبس گردد.

    مدت زمان حبس در صورت عدم پرداخت اجرت‌المثل ایام زوجیت

    چنانچه مرد به دلیل عدم پرداخت اجرت‌المثل ایام زوجیت و زناشویی حبس گردد، تا زمانی که این دِین و بدهی را پرداخت نکند، همچنان در حبس باقی خواهد ماند ولی برای مرد این امکان وجود دارد که همانند دیگر محکومیت‌های مالی، دادخواست اعسار و ناتوانی مالی و تقسیط را طرح نماید.

    درآمدهای هزینه شده در خانه شوهر

    در قانون حمایت از خانواده تأکید شده است که اگر زوجه (زن) کارمند باشد و از دستمزد و حقوق ماهیانه خودش در منزل زوج (مرد) مصرف نماید. این مبلغ علاوه بر اجرت‌المثل قابل مطالبه و درخواست است.

    بر اساس